Chcesz kupić mieszkanie i zarabiać na jego wynajmie? To świetna decyzja! Do takiego przedsięwzięcia należy się jednak dobrze przygotować. Jak wybrać idealne mieszkanie inwestycyjne? Sprawdź w naszym artykule!
Rosnąca popularność parków handlowych zachęca inwestorów do realizacji kolejnych takich obiektów, i to najczęściej w niewielkich miejscowościach. Jak rysuje się przyszłość tego sektora nieruchomości komercyjnych? Sprawdzamy!
W dzisiejszym poradniku wyjaśniamy, kiedy umowę najmu mieszkania należy zgłosić do urzędu skarbowego i jak to zrobić. Podpowiadamy też, jak rozliczać podatki za dochody z najmu. Poznaj aktualne przepisy!
Zakup własnego mieszkania wiąże się z koniecznością dopełnienia wielu formalności. Wśród Twoich obowiązków jako nabywcy jest zgłoszenie zakupu do urzędu miasta lub gminy. Dowiedz się, jak to zrobić!
Co decyduje o wyjątkowym klimacie dzielnicy Naramowice? W naszym artykule zebraliśmy wszystkie najważniejsze atuty tego poznańskiego fyrtla. Przekonaj się, że kupno mieszkania na Naramowicach to świetny pomysł.
Co mamy na myśli, kiedy mówimy o podwyższonym standardzie w naszej nowej inwestycji? Przeczytaj dzisiejszy artykuł i poznaj nowoczesne oraz proekologiczne rozwiązania zastosowane w projekcie Pułaskiego 19.
Dla czekających na start rządowego programu dopłat „Kredyt na start” mamy dobrą radę: poszukiwania wymarzonego mieszkania warto zacząć już teraz! Jak przygotować się do zakupu nieruchomości? Wyjaśniamy!
Rynek pierwotny czy wtórny? To jedno z pierwszych pytań, na które musi sobie odpowiedzieć kupujący mieszkanie. Czym się różnią? Jakie są plusy i minusy mieszkań z obu tych rynków? Podpowiadamy!
Cena mieszkania to niejedyny koszt, jaki trzeba ponieść w związku z zakupem nieruchomości. Wśród kosztów dodatkowych są opłaty notarialne, w tym opłaty sądowe i podatek. Wyjaśniamy, jak się w tym wszystkim nie pogubić!
Nie tylko nieruchomości mieszkaniowe są rentowną inwestycją. W dzisiejszym artykule pokażemy Ci, dlaczego warto ulokować swój kapitał w nieruchomościach komercyjnych. Poznaj najważniejsze zalety takiego rozwiązania.
Zyski z wynajmu mieszkania mogą być Twoim stałym dochodem dodatkowym przez lata. Z tak uzyskanych dochodów musisz się natomiast regularnie rozliczać z fiskusem. Nie wiesz, jak zrobić to poprawnie? Przeczytaj nasz poradnik!
Na rynku dostępne są rozmaite kredyty hipoteczne. Porównanie ich może być nie lada wyzwaniem, bo praktycznie każdy większy bank oferuje swoją wersję hipoteki, a każdy na nieco innych warunkach. Z naszym poradnikiem będzie to prostsze!
Jeżeli stoisz przed decyzją o zaciągnięciu kredytu hipotecznego, masz pewnie wiele wątpliwości, czy warto w ten sposób sfinansować zakup mieszkania. Pomożemy Ci przeanalizować plusy i minusy tego rozwiązania.
Rozważasz skorzystanie z rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2%? Zastanawiasz się, jak złożyć wniosek o kredyt hipoteczny bez stresu i, co najważniejsze, skutecznie? Koniecznie przeczytaj nasz poradnik!
Rok 2022 upłynął pod znakiem tąpnięcia w każdym większym segmencie branży nieruchomości. Na rosnące niezadowolenie społeczne rząd odpowiedział, zapowiadając tzw. bezpieczny kredyt 2%. Dowiedz się, co to za program!
John F. Kennedy ma na swoim koncie liczne pamiętne cytaty, ale podczas negocjacji z deweloperem szczególnie warto wziąć sobie do serca jeden z nich: „Nigdy nie należy przystępować do negocjacji ze strachu i nigdy nie należy się bać negocjacji”.
Jeśli cokolwiek można było powiedzieć o cenach mieszkań w kończącym się właśnie roku 2022, to to, że były… nieprzewidywalne. A jeśli już czegoś można było się spodziewać, to często najgorszego. Jakie są obecne ceny mieszkań – prognozy 2023? Mamy swoje teorie!
Pod względem powierzchni Łódź jest czwartym największym miastem w Polsce, a to może oznaczać tylko jedno: znajduje się tam wiele interesujących miejsc. Które z nich kryje najlepsze nowe mieszkania Łódź? Przyjrzyjmy się!
Nie musisz wcale rozważać przeprowadzki do Łodzi, aby docenić liczne zalety tego miasta. Łódź to tętniące życiem, buzujące kreatywną aktywnością miasto, które oferuje liczne możliwości rozwoju zawodowego i osobistego, a przy tym jest… po prostu fajne. I mamy co najmniej pięć argumentów na poparcie tej tezy.
Rok 2022 zapamiętamy niewątpliwie jako jeden z tych, które solidnie wstrząsnęły polskim rynkiem mieszkaniowym – i to na kilka różnych sposobów.
Choć w porównaniu z inwestowaniem w mieszkania stanowi znacznie mniej popularny wybór, inwestycja w park handlowy może okazać się świetną decyzją dla osób, które chciałyby ulokować gotówkę w nieruchomościach i poszukują pomysłów na to, jak zrobić to w niesztampowy sposób i tak, by wyprzedzić konkurencję.
Od chwili, gdy po raz pierwszy oglądasz ofertę sprzedaży mieszkania, do dnia, w którym odbierasz klucze, mija pewien czas: czas, w którym wiele rzeczy może się wydarzyć.
Znasz żarty o tym, że trzeba pilnować, by wykończyć mieszkanie, zanim ono wykończy ciebie? Przy dzisiejszych kosztach materiałów remontowych i robocizny, a zwłaszcza w obliczu wydłużających się w nieskończoność terminów dostaw, takie żarciki są jakby nieco mniej śmieszne, niż jeszcze kilka lat temu…
Coraz mniejsza dostępność gruntów pod inwestycje mieszkaniowe, zwiększone zainteresowanie kupnem oraz rosnące koszty budowy przekładają się na znaczny wzrost cen mieszkań. A to powoduje, że dla części Polek i Polaków zakup własnego M staje się nieosiągalny.
Mural przy Diasferze Łódzkiej, znajdujący się na tylnej ścianie kamienicy przy ul. Targowej, powstał dzięki połączonym mocom poznańskiej firmy Duda Development, Fundacji Urban Forms oraz dwóch potężnych kreatywnych umysłów: Maćka Polaka i Martyna Gilla. Ten ostatni zgodził się opowiedzieć nam o tym, jak wyglądała praca nad dziełem, jakie ma poglądy na współczesną sztukę uliczną oraz gdzie szukać tajnej wiadomości, którą ukrył w muralu.
Już od pierwszych zapowiedzi program Nowy Ład wywoływał skrajne emocje na rynku nieruchomości.
Poszukiwania idealnego lokalu – czy dla siebie i swojej rodziny, czy na wynajem – to ekscytujący i niełatwy proces, pełen niespodzianek, a czasem pułapek. Prawdziwa chwila próby to jednak odbiór mieszkania od dewelopera. Konfrontacja wyobrażeń i oczekiwań z rzeczywistością wymaga od nas szczególnej uwagi i czujności.
Zakup mieszkania to dla większości osób jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Jeśli właśnie jesteś na etapie rozglądania się za nowym gniazdkiem dla siebie i swojej rodziny, a nawet jeśli masz już za sobą zakup kolejnego mieszkania pod inwestycję, koniecznie zapoznaj się z naszym krótkim i prostym poradnikiem! Dla niektórych będzie wskazówką, od czego zacząć, dla innych – przypomnieniem i odświeżeniem już znanych informacji.
Dla niemałej grupy osób zainteresowanych wzięciem kredytu hipotecznego mamy naprawdę pozytywne informacje. Jakie? Tego dowiecie się, zapoznając się z naszym krótkim i treściwym vlogiem.
Bez względu na to, czy jest to pierwszy własny dom dla ciebie i twojej rodziny, czy kolejny już lokal kupowany z myślą o generowaniu dochodu pasywnego, zakup mieszkania to zawsze ekscytujący, ale i stresujący proces. W ferworze niezbędnych działań łatwo jest przegapić to, co ważne: zwłaszcza że dla osoby, która nie ma na co dzień do czynienia z branżą budowlaną, odbiór mieszkania od dewelopera to niemałe wyzwanie!
Bez względu na to, czy swojego pierwszego własnego mieszkania poszukujesz solo, czy z partnerem lub partnerką, jedno jest pewne: polowanie na nowe lokum to ekscytujący, trudny, czasem męczący, ale ostatecznie niezwykle przyjemny proces. Jak nie dać się stresowi, polując na wymarzone mieszkanie, i co zrobić, aby maksymalnie sobie ułatwić proces poszukiwań i zakupu? Przeczytaj nasz poradnik i przekonaj się sam!
Zakup nowego mieszkania to ogromny wydatek – wie o tym każdy, kto kiedykolwiek chociaż rozważał tego rodzaju inwestycję. Dla większości osób jest to najpoważniejsza decyzja finansowa, jaką podejmą w życiu. O ile jednak w przypadku zakupu ceny nieubłaganie dyktuje sprzedawca, o tyle koszt wykończenia mieszkania jest obszarem, w którym to my decydujemy, jak dużo i na co chcemy wydać.
Po wynagrodzeniach dla pracownic i pracowników opłaty za lokal użytkowy są przeważnie największą kwotą na liście firmowych wydatków. W większości przypadków wybór przestrzeni jest kluczowy dla powodzenia przedsiębiorstwa, dlatego nie należy podejmować tej decyzji pochopnie. Przeczytaj i sprawdź, na co zwrócić uwagę, wybierając lokal do wynajęcia!
W 2018 roku, po czterech latach funkcjonowania, zakończono cieszący się dużą popularnością program Mieszkanie dla Młodych, ułatwiający zakup mieszkania osobom posiłkującym się w tym celu kredytem hipotecznym.
Pytanie, czy lepszy jest rynek pierwotny, czy rynek wtórny, jest trochę jak pytanie o to, czy lepszym śniadaniem jest owsianka, czy jajecznica. Obie są smaczne, obiema można się solidnie najeść, ale każda odpowiada na nieco inne potrzeby i zaspokoi nieco inny gust.
Urządzanie mieszkania jest wystarczająco trudne nawet wtedy, gdy nie trzeba zmieścić wszystkich niezbędnych mebli i sprzętów w jednym pomieszczeniu, prawda? A aranżowanie kawalerki to prawie jak gra w Tetrisa w dużej skali!
Gdy kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym, wykończenie pod klucz – umożliwiające niemal natychmiastowe wprowadzenie się – wydaje się najwygodniejszą opcją. Błędem byłoby jednak założenie, że samodzielne urządzanie mieszkania nie jest dobrym pomysłem: każde z tych rozwiązań ma niewątpliwe zalety i każde opłaca się nieco innej grupie nabywców.
Nie bez przyczyny mówi się, że przezorny zawsze ubezpieczony. Można by do tego dodać: oszczędny zawsze ubezpieczony, ponieważ ubezpieczenie chroni nas przed nie tylko stresem, ale też przed nieprzewidzianymi wyrwami w domowym budżecie.
Większość z nas doskonale zdaje sobie sprawę z licznych zalet ekologicznego podejścia do życia, ale ze względu na zapracowanie, brak czasu i stres często decydujemy się na wybór wygodniejszych i łatwiejszych, ale niekoniecznie korzystnych dla środowiska produktów i rozwiązań.
Dylematem, przed którym staje wiele osób decydujących się na zakup swojego pierwszego własnego lokum, jest pytanie o to, czy lepszym wyborem będzie mieszkanie w bloku, czy raczej dom szeregowy. Decyzja jest tym trudniejsza, że każde z rozwiązań ma niewątpliwe zalety oraz wady, które… nie dla każdego muszą być wadami.
Nieruchomości od pokoleń traktowane są jako pewna lokata kapitału i uchodzą, nie bez przyczyny zresztą, za jedną z najbezpieczniejszych inwestycji. Jeśli mamy środki, to zakup mieszkania inwestycyjnego jest mądrą decyzją - ale jak to zrobić z głową?
Dzisiaj mamy dla Was coś wyjątkowego: zaproszenie do wspólnych ćwiczeń jogi! Najprzyjemniejsze są, oczywiście, te na trawie we własnym ogrodzie, ale możecie wykonać je, gdzie tylko będzie Wam wygodnie.
Znane powiedzenie mówi, że jedno zdjęcie jest w stanie przekazać więcej, niż tysiąc słów. I pewnie to prawda: ale wiele zależy od tego zdjęcia! Co zrobić, by te Twoje mówiły dokładnie to, na czym Ci zależy?
Szeroka perspektywa to coś, za co cenimy nie tylko widok z okna: niezwykle cenne jest także szerokie spojrzenie na kwestie całej branży!
Jeśli jest jedna rzecz, którą każdy z nas mógł naprawdę docenić podczas okresu #zostańwdomu, to zdecydowanie jest to przytulnie zaaranżowane i estetyczne mieszkanie.
Nie da się przecenić roli, jaką precyzyjnie skonstruowana umowa odgrywa w powodzeniu transakcji najmu mieszkania: zarówno długoterminowego, jak i okazjonalnego.
Podatków nie trzeba się bać! Choć meandry przepisów podatkowych w kwestii nieruchomości mogą onieśmielać, odrobina rozsądku i dobre przewodnictwo to wszystko, czego potrzebujesz, by z Urzędem Skarbowym być za pan brat.
Gdy wszystko inne wydaje się niepewne, na jednym można polegać: dom to ponadczasowa inwestycja. O tym, dlaczego warto kupować mieszkania inwestycyjne mimo epidemii, rozmawiamy z Anną Kniołą, pośredniczką nieruchomości i doradczynią finansową.
Co można zrobić w 7 minut? Ugotować jajko na twardo, przescrollować całkiem sporo Facebooka, wyczyścić blat w kuchni... albo obejrzeć najnowszy vlog z serii #zachowaj_dystans.
Czynności związane z podpisaniem aktu notarialnego są u nas w tej chwili właściwie jedynymi, jakie wymagają osobistego kontaktu z drugim człowiekiem. Czy w związku z tym należy bać się tego etapu? Na to i wiele innych pytań odpowiada notariusz Daniel Folwarski.
Epidemia zmieniła właściwie każdy aspekt naszego życia - naturalnie więc wpłynęła również na sposób, w jaki banki zarządzają naszymi pieniędzmi. O wyjaśnienie tej kwestii zwróciliśmy się do doradczyni kredytowej Tatiany Salwy, z którą rozmawiamy w drugiej odsłonie naszego cyklu wideo.
Ruszamy z cyklem filmów, w których będziemy (zdalnie, oczywiście - #zachowaj_dystans!) rozmawiać z naszymi specjalistami i specjalistkami na tematy związane z zakupem, wyposażeniem, sprzedażą oraz innymi aspektami posiadania nieruchomości.
Umowa najmu lokalu jest jedną z najczęściej zawieranych umów mających za przedmiot nieruchomość. Jej konstrukcja jest dość prosta: wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.
Pierwszy miesiąc z nowym psiakiem to wielka radość dla całej rodziny – ale też ogromne wyzwanie i stres, dla obu stron. Przeprowadzka jest dla psa nie mniej stresująca, niż bywa dla ludzi.
Wilda to jedna z topowych lokalizacji w Poznaniu. Coraz więcej nabywców nowych mieszkań decyduje się na tę część miasta. Przyczyn popularności Wildy jest wiele, a na szczególną uwagę zasługuje jej niepowtarzalna atmosfera oraz dynamiczny rozwój.
Jeśli się targować, to tylko w Poznaniu – polskiej stolicy wydarzeń targowych! Nam przychodzi to z łatwością, ponieważ Poznań i jego okolice to teren naszych deweloperskich działań i to tutaj czujemy się jak ryby w wodzie.
Mieć własny dom w przyjemnej lokalizacji to marzenie, które kołysze do snu całe rzesze Polek i Polaków. Ci spośród nas, którzy decydują się wprowadzić je w życie, w końcu muszą stanąć przed ważnym dylematem: kupić nowy dom od dewelopera czy raczej sięgnąć do rynku wtórnego?
Latem i wiosną może być przedłużeniem salonu, a w czasie zimowej zawieruchy zamieni się w domowy magazyn na rowery czy sprzęt narciarski. Jest przepisem na wakacyjne popołudnie z książką w ręku i receptą na udane spotkanie ze znajomymi. Balkon, bo o nim mowa, to miejsce, które z powodzeniem może zastąpić zielony ogród – wystarczy odpowiednio podejść do jego urządzania!
Łódź przyciąga zarówno turystów, jak i nowych mieszkańców swoją kreatywną energią charakterystyczną dla miast, które – niczym idealny kandydat z ogłoszenia o pracy – wciąż są młode i dynamiczne.
Bez światła nie ma życia – i to całkiem dosłownie. Ilość i natężenie naturalnego światła, z jakim mamy na co dzień do czynienia, to jeden z tych subtelnych czynników, które mają ogromny wpływ na nasze życie, nawet jeżeli nie zawsze zdajemy sobie z tego sprawę.
W sieci roi się od artykułów mniej lub bardziej szczegółowo wyliczających, na co należy zwrócić uwagę, kupując mieszkanie lub dom. Listy te są z reguły tak długie, że często aż chciałoby się zapytać: czym właściwie nie trzeba się przejmować, gdy kupuje się nowy lokal? Czy w ogóle jest taka rzecz? Jak najbardziej! A konkretnie: jest ich co najmniej pięć.
Współcześnie mamy całe mnóstwo możliwości poznania wyglądu lokalu na odległość. Deweloperzy i agenci prześcigają się w wymyślaniu kreatywnych sposobów na prezentację nieruchomości: od profesjonalnie przygotowanych zdjęć poprzez filmy aż po trójwymiarowe symulacje w wirtualnej rzeczywistości. I świetnie, ale spójrzmy prawdzie w oczy: jeszcze długo nic nie zastąpi osobistej wizyty.
Utrzymywane na rekordowo niskim poziomie stopy procentowe sprawiają, że odsetki na lokatach i rachunkach oszczędnościowych są wręcz niezauważalne. Nie inaczej jest w przypadku obligacji skarbowych, które oferują poniżej 3% w skali roku. Chcąc jak najkorzystniej ulokować zgromadzone środki, wielu rodaków zdecydowało się na zainwestowanie w mieszkanie pod wynajem.
Urządzenie uroczego pokoiku dziecięcego to zaledwie niewielka część przygotowań, jakich wymaga mieszkanie, w którym już wkrótce ma się pojawić nowy, maleńki lokator. W istocie lista zadań – od największych, niezbędnych zmian, aż po niewielkie modyfikacje ułatwiające życie – jest znacznie dłuższa.
Jednym z ważniejszych życiowych zadań jest stworzenie własnego azylu. Przestrzeni przystosowanej do trybu życia, pasji i zainteresowań właścicieli - w pełni oddającej ich charakter. Dylemat zazwyczaj dotyczy tego czy wybrać mieszkanie - najczęściej ulokowane w centrum miasta, czy jednak uwagę skierować na niewielki domek oddalony od ulicznego zgiełku i pędzących samochodów.
Początek marca bywa okresem wstępnego podsumowania postanowień noworocznych. Czy ten kwartalny karnet na siłownię został wykorzystany chociaż raz? Czy rzeczywiście od dwóch miesięcy nie spojrzałam na papierosa? Jak mi idzie picie ośmiu szklanek wody dziennie? Strasznie dużo presji! A gdyby tak wziąć głęboki oddech, zignorować kalendarz i zacząć od nowa?
Z punktu widzenia banku cały proces kredytowy ma jeden podstawowy cel: upewnienie się, że kredytobiorca będzie spłacać odsetki regularnie i terminowo. Nikt nie jest jednak w stanie przewidzieć przyszłości, a nawet najstabilniejszą sytuacją życiową może wstrząsnąć jakieś nieoczekiwane wydarzenie, które sprawi, że nie będzie nas stać na spłacanie rat. Co wtedy?
Z dekorowaniem wnętrz jest trochę jak z pisaniem: każdy to potrafi, ale mało kto umie to zrobić naprawdę dobrze. I nie ma w tym nic złego, oczywiście! Jest jednak szereg błędów, które popełniane są szczególnie często, choć – przynajmniej teoretycznie – można by ich bardzo łatwo uniknąć.
Czy usługi pośrednika kredytowego są koniecznością? Oczywiście, że nie. A czy mogą znacznie ułatwić życie i pomóc zaoszczędzić czas i pieniądze? Jak najbardziej! Czytaj dalej i sprawdź, dlaczego pośrednictwo kredytowe może okazać się właśnie tym, czego potrzebujesz.
Gdyby porównać poszukiwanie mieszkania dla jednej osoby lub pary do wyczerpującego maratonu, to polowanie na idealne lokum dla rodziny z dziećmi trzeba byłoby nazwać biegiem z przeszkodami, i to w pełnym obciążeniu. Jest tak wiele aspektów, na które należy zwrócić uwagę, że czasem trudno jest zdecydować, od czego właściwie zacząć.
Bez względu na to, czy wprowadzenie zmian w aranżacji domowych wnętrz jest Twoim noworocznym postanowieniem, czy raczej rok 2018 jest tym, w którym wreszcie będziesz urządzać swoje własne mieszkanie, skorzystaj z okazji, by zapoznać się z tym, co będzie trendy w rozpoczynającym się roku. Będzie się działo!
Procedury związane z zakupem własnego lokum z rynku pierwotnego znacząco różnią się od tych, które obowiązują na rynku wtórnym. Dla kupującego oznaczają mniej formalności i niższe opłaty, a także pełne bezpieczeństwo i gwarancję dla nabywanej nieruchomości.
Wybór oświetlenia dla każdego z pomieszczeń rządzi się określonymi prawami. Przede wszystkim powinno ono umożliwiać swobodne poruszanie się, ale także oferować domownikom komfort. Jak taki efekt osiągnąć? Przeczytajcie nasze porady.
Wkład własny na poziomie 20% to duża przeszkoda wielu dla osób marzących o własnym mieszkaniu lub domu. Wymóg ten nie musi jednak przekreślać planów związanych z zakupem lokum. Kredytobiorca może skorzystać z kilku dostępnych opcji.
Kupując mieszkanie u dewelopera, trzeba pamiętać o tym, że przeprowadzka do nowego lokum nie odbędzie się z dnia na dzień. O jej terminie decyduje data zakończenia prac budowlanych, a następnie - czas potrzebny na wykończenie wnętrz. Chyba że klient wybierze opcję “pod klucz”.
Sypialnia jest niezwykle ważnym pomieszczeniem w mieszkaniu. To w niej regenerujesz siły po całym dniu pracy, relaksujesz się i odpoczywasz. Jak ją urządzić, aby była przytulna i dodawała energii?
Ktoś, kto kupił na kredyt mieszkanie 5 lat temu, dziś cieszy się o 20% niższą ratą. W międzyczasie spadły bowiem stopy procentowe. Niestety ten kij ma dwa końce.
W ciągu ostatnich dziesięciu lat odsetek Polaków mieszkających w domach wzrósł z 49,7 do 57,4 proc. Więcej osób przenosi się do domów wolnostojących niż do szeregowców lub bliźniaków.
Nabycie mieszkania lub domu jest transakcją, która oprócz konieczności zapłaty ceny ustalonej pomiędzy stronami rodzi konieczność poniesienia dalszych kosztów, które obciążają kupującego.
Myśl o kupnie mieszkania kiełkuje w Twojej głowie, ale ciągle nie masz pewności, czy jest to opcja dla Ciebie? Poznaj pięć powodów, dla których powinieneś ją rozważyć.
Zakup domu lub mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Ponieważ w nowym lokum spędzimy znaczną część życia, należy dobrze ją przemyśleć. Podpowiadamy, na jakie czynniki warto zwrócić uwagę jeszcze przed rozpoczęciem poszukiwań i już w trakcie.
